Аренда недвижимости. Правовой, бухгалтерский и налоговый аспекты

2005 год издания.

Тема правового регулирования арендно-имущественных отношений и отражения в бухгалтерском учете текущей аренды основных производственных фондов, исчисления налогов, связанных с этими операциями, по-прежнему не теряет своей актуальности. Ведь от содержания договора аренды имущества во многом зависит, как та или иная хозяйственная операция будет отражаться в бухгалтерском учете и какой будет порядок налогообложения.

Известно, что продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Однако, право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику этого имущества. Вместе с тем арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Очень важно помнить, что, согласно статье 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Предполагается, что арендатор, прежде чем заключить договор аренды, должен убедиться в том, что арендодатель действительно является собственником сдаваемого в аренду имущества.

В договоре аренды и субаренды предприятия, здания, офиса, земельного участка и т.д. должно быть учтено все. Образцы таких договоров приводятся в этом издании.

Несмотря на имеющиеся публикации на данную тему, нелишни, а даже весьма полезны дополнительные разъяснения, а также рекомендации специалистов. И они в значительной мере содержатся в настоящем сборнике.

Издание рассчитано на широкий круг пользователей — руководителей предприятий и организаций, индивидуальных предпринимателей, юристов, бухгалтеров, экономистов, преподавателей и студентов — всех, кто так или иначе участвует в современной российской арендно-договорной практике или стремится досконально постигнуть ее.

Вернуться к списку книг